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appartement à louer 4 pièces - 80,60 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1676

1 720 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 4 pièces - 80.6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
appartement à louer - 4 pièces - 80.6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Description

CENTURY 21 PEY-BERLAND vous propose à a la location, ce spacieux et lumineux T4 à ORNANO - TERRASSE DE 50 m² !

Situé dans un quartier résidentiel calme, sécurisant, proche de tout type de commerce, notamment un grand centre commercial.

TRAM B - Gaviniès (à 5 arrêts de l'hyper-centre de Bordeaux). Bus à proximité.

Il se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine donnant sur la pièce de vie.

La terrasse de 50m² est sans vis-à-vis.

La résidence met à disposition un ascenseur.

Possibilité de louer un parking en supplément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,8 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1640 €
  • Loyer de base : 988,20 € par mois
  • Complément de loyer : 651,80 €
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 450 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
  • Dépôt de garantie : 1640 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 168
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 23/12/2020

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