CENTURY 21 Pey Berland
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appartement à louer 4 pièces - 95,01 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2152

1 850 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 4 pièces - 95.01 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Description

T4 NON-MEUBLÉ AVEC BALCON - ALSACE LORRAINE - REFAIT A NEUF

CENTURY 21 PEY BERLAND vous propose en exclusivité, à la location, ce magnifique appartement au 5ème étage d'un immeuble avec ASCENSEUR.

Niché au sommet d'un bel immeuble en pierres de taille, cet appartement est composé d'une grande entrée avec placards, de trois chambres avec placards, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain et de wc indépendant.

Les pièces de vie donnent accès à un balcon filant doublement exposé, offrant une vue somptueuse sur notre belle ville de Bordeaux.

Enfin, des combles accessibles depuis les parties communes viennent compléter ce bien.


L'immeuble, bien entretenu met à disposition un ascenseur. Il est directement desservi par la ligne de TRAM A, et porches de toutes les autres lignes.


Tout commerce, service, lieux de convivialité en accès immédiat.

DISPONIBLE DE SUITE

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Vue globale

  • Surface totale : 108,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • balcon (13,0 m2)

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1273 €
  • Loyer de base : 1273 € par mois
  • Complément de loyer : 427 €
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1235 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 950 €
    • Etablissement état des lieux : 285 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 19/03/2024

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