CENTURY 21 Pey Berland
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appartement à louer 4 pièces - 95,45 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2116

1 460 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 95.45 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Description

DUPLEX T4 NON-MEUBLÉ - SECTEUR PEY BERLAND

Century 21 Pey Berland vous propose à la location cet appartement situé à quelques pas de la Cathédrale Saint-André.

Au troisième étage d'un immeuble ancien, découvrez ce bien composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, d'une grande suite parentale avec salle de bain/wc, d'une buanderie et d'une partie bureau.

Au second niveau, vous trouverez deux petites chambres et d'une salle d'eau avec wc.

L'installation est entièrement électrique, elle ne comporte pas de gaz.

Lumineux et calme, cet appartement y accueillera parfaitement une famille, ou un couple désireux d'espace.
Tout en profitant des avantages du centre-ville.

Commerces, services, pharmacies et TRAM A et B au pied de l'immeuble.

Disponible dès à présent.

CENTURY 21 PEY BERLAND - 05 57 99 76 32

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur muraux electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1622,56 €
  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1240,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 954,50 €
    • Etablissement état des lieux : 286,35 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/11/2023

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