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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2103

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Description

APPARTEMENT LOCAL COMMERCIAL

SAINT PIERRE / SAINT PAUL

Century 21 Pey Berland a le plaisir de vous présenter un appartement à destination de local commercial de 61m² dans l'hypercentre de Bordeaux.

L'appartement se situe au pied de la grosse cloche dans une belle copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une grande de vie de 30m², d'une pièce de 16m² et d'une troisième pièce de près de 10m².

L'appartement dispose de la destination local commerciale donc idéale pour faire du air bnb.
Possibilité d'aménagement en deux appartements.

Appartement lumineux et calme avec une belle hauteur sous plafond de 3m30.

possibilité d'acheter place de parking en sus.

Rare sur le secteur !!

Contactez nous au 05 57 99 76 32 ou par mail : ag3436@century21.fr pour plus d'information.

ANCIEN - NEUF
APPARTEMENT - MAISON - IMMEUBLE
BORDEAUX - BORDEAUX ALENTOURS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €
  • Charges de copropriété : 740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 185,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/12/2021

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