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appartement à vendre 6 pièces - 187,47 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2084

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 187.47 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 187.47 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Exclusivité
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Description

BIEN RARE SECTEUR SAINT-ANDRÉ / RÉPUBLIQUE

Century 21 PEY BERLAND vous propose à la vente ce vaste appartement AVEC DEUX TERRASSE, PARKING - QUARTIER SAINT-ANDRÉ.

Coup de cœur assuré pour ce bien de plus de 200 mètre carré, à très haut potentiel.

L'appartement possède tous les avantages d'une maison de ville ; entrée privative donnant un accès exclusif à une cave, au premier étage un salon séjour menant à une première terrasse privative, une cuisine avec une deuxième terrasse privative, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Un deuxième étage avec greniers aménageable et une place de parking complète ce bien.

L'immeuble, ancien, propose un environnement calme pourtant situé à quelques pas de toutes commodités, transports, commerces et services.

Proche Palais de Justice, Tribunal, écoles également.

TRAM B, TRAM A, nombreuses lignes de bus.

Belle opportunité à saisir dès à présent dans votre Agence Century 21 Pey Berland !

CENTURY 21 PEY BERLAND - 05 57 99 76 32

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Vue globale

  • Surface totale : 226,8 m2
  • Surface habitable : 187,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,4 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 3 (21,0 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Séjour (59,8 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Autre (8,5 m2)
    • Terrasse (9,9 m2)
    • Terrasse (29,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 17 m2
  • Isolation : Murs et survitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29465kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 31/03/2022

Bien proposé par Leopold veissier EI, agent commercial (RSAC 922851712)

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