CENTURY 21 Pey Berland
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appartement à vendre 3 pièces - 79 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2043

431 600 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Description

CENTURY 21 PEY BERLAND VOUS PROPOSE CE GRAND APPARTEMENT AU CALME DANS L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX

Au sein d'une petite copropriété en pierre de 6 lots, venez découvrir ce lieu intimiste proche des commerces et des services. Tous les tramway se situent à 8min à pied maximum (lignes A, B, C, D). La copropriété est en excellent état et possède un local poubelle.

Situé au R+1, l'appartement comporte 79m2 construit de la manière suivante : une entrée avec grands placards, donnant directement sur la pièce de vie avec cuisine (vendue aménagée et équipée), le tout d'une surface d'environ 36m2. Les grandes ouvertures en huisseries bois permettent une luminosité constante. Coté nuit, vous trouverez un WC indépendant suspendu, de nombreux espaces de rangements avec des placards aménagés. Enfin vous trouverez deux salles d'eau ainsi que deux chambres également au calme d'environ 11m2.

Les prestations anciennes sauront vous séduire : parquet chêne, 3m de hauteurs sous plafonds, huisseries bois, façade pierre...

- Aucun travaux à prévoir
- Disponible immédiatement
- Le calme en hyper centre
- Tous les tramways à pied
- ...

AU CALME DANS L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour/cuisine (36 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/09/2022

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