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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92,35 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92,35 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1134

BORDEAUX HYPER CENTRE
Au cœur du centre historique, bel appartement T4 d'environ 92 m2. Rénové avec goût en 2012, les prestations anciennes ont été conservées : parquet, cheminée, moulures, hauteur sous plafond. Dès que vous pousserez la porte de l'immeuble, vous serez charmés par ses belles parties communes et par l'escalier en pierre qui mène à l'appartement situé au 3ème et dernier étage. Il comprend une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre donnant sur cour, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une grande chambre avec vue sur les toits de Bordeaux et sur la flèche de la tour Pey Berland.
La grande entrée ainsi que le palier permettent l'aménagement de rangements ou d'un espace bureau.
Les combles peuvent être aménagés en terrasse (autorisations à demander)
L'emplacement est idéal : proximité immédiate des lignes de tram A et B, de la cathédrale Pey Berland et du centre commercial Saint Christoly.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
À savoir
  • Taxe foncière : 1330 €
  • Charges de copropriété : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 146
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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