Achat appartements à Bordeaux Saint Seurin avec l'agence CENTURY 21 Pey Berland
Quels sont les atouts d'un appartement 2 pièces ? Explications par notre agence bordelaise CENTURY 21 Pey Berland
Un appartement T2, également appelé F2, comprend deux pièces principales, en plus de celles que l'on ne compte pas : la cuisine et les espaces sanitaires (salle de bains et WC). Ces deux pièces principales sont généralement une chambre à coucher et un séjour. La surface habitable minimale d'un T2 doit être de 16 m², en prenant en compte la pièce principale qui doit mesurer a minima 9 m² ainsi que la cuisine qui doit avoir une superficie d'au moins 7 m². Le T2 peut également compter des espaces supplémentaires comme une mezzanine, une alcôve, une pièce noire (sans fenêtre, privée de la lumière du jour). Le T2 peut donc convenir à un couple ou à une personne seule recherchant davantage de confort et d'espace par rapport à un studio. Ils peuvent être agrémentés d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin s'ils sont en rez-de-chaussée.
Bordeaux, mondialement connue pour ses vins, jouit d'une situation géographique enviable, notamment sa proximité avec le bassin d'Arcachon. Les espaces verts sont nombreux et permettent de se balader sans se lasser et sans quitter la ville. Vous pourrez vous promener sur les berges de la Garonne (8 hectares), mais aussi dans les divers parcs et jardins. Optez pour le Jardin botanique de la Bastide et particulièrement son allée des plantes invite à la promenade sur 2 500 m², entre lianes, vignes et autres plantes grimpantes cultivées sur des supports inattendus. Côté culture, Bordeaux compte pas moins de douze musées.
Notre sélection de 2 pièces à acheter à Bordeaux auprès de nos professionnels de l'immobilier girondin CENTURY 21 Pey Berland
Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois appartements deux pièces à acheter dans notre agence bordelaise.
- Dans une rue calme du quartier Saint-Seurin, cet appartement de type 1bis d'une surface de 29 m². Il est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il se compose d'une pièce de séjour avec fenêtre exposée ouest, d'une petite cuisine avec fenêtre exposé ouest et d'un coin nuit séparé (sans fenêtre) du séjour par une cloison. A proximité des transports (ligne G notamment) et des commerces et à dix minutes à pied de la place Gambetta. PRIX : 158 000 euros
- Cet appartement idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint Seurin Georges Mandel, à Bordeaux, parfaitement adapté pour une personne seule ou un couple. Ce charmant T2 de 45 m² se compose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez à quelques pas des commodités essentielles pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des différents établissements scolaires. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Lycée Camille Jullian, Piscine Judaïque, Saint Seurin sont à quatre minutes à pied, desservant plusieurs lignes, dont les lignes G, 2, 1, 16. PRIX : 217 000 euros
- Ce charmant appartement T2 de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé dans le quartier recherché de Saint-Seurin, à deux pas de Gambetta. Au premier étage d'une jolie petite copropriété de 6 lots, donnant sur un jardin avec une vue dégagé, bénéficie d'une belle exposition.Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate. Pour vos déplacements, les lignes de bus et de tramway du centre-ville se trouvent à proximité directe. PRIX : 220 000 euros
En savoir plus sur l'équipe de notre agence immobilière bordelaise CENTURY 21 Pey Berland
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Pey Berland pour mener à bien votre projet d'achat d'appartement à Bordeaux. Notre équipe de passionnés vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à midi et de 14 heures à 18 heures. Nos conseillers, régulièrement formés, maîtrisent parfaitement le marché immobilier local. Nous vous accompagnons dans tous vos projets pour : louer, acheter ou vendre. Avant de venir nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2024, en Nouvelle Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 627 € (-6,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est ainsi de 274 439 € pour une superficie moyenne de 111,3 m². Côté appartements, il faut compter 3 782 € le m². Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 212 217 € pour une superficie moyenne de 57,5 m². Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Pey Berland pour vous accompagner et également mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.