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appartement à louer 3 pièces - 64,83 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2169

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
Exclusivité

Description

CENTURY 21 PEY BERLAND vous propose à la location ce magnifique T2 bis DUPLEX MEUBLÉ - ARISTIDE BRIAND.

Situé aux derniers étages d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement aux prestations anciennes conservées, avec balcon filant.

Il est composé d'un vaste séjour lumineux avec balcon, d'un placard avec cave à vin, d'une cuisine indépendant aménagée et entièrement équipée.

Au second niveau, d'un couloir menant à un bureau, une salle de bain avec WC et d'une chambre.

D'une surface totale de 89,37 m², il saura vous séduire par son charme, son ameublement de qualité et sa vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Le tout, dans un immeuble ancien au quartier calme et bien desservi.

TRAM B à 2 minutes + nombreuses lignes de bus (1, 4, 5, 15, 23...)


LES DPE SERONT RÉALISES APRES LE CHANGEMENT DES OUVERTURES EN SIMPLE VITRAGE, COURANT OCTOBRE.

DISPONIBLE DES A PRÉSENT.

CENTURY 21 PEY BERLAND - 05 57 99 76 32

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • salle de bain/wc (7,1 m2)
    • balcon (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur muraux gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1261 €
  • Loyer de base : 1261 € par mois
  • Complément de loyer : 24 €
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 240 €
  • Honoraires charge locataire : 842,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648,30 €
    • Etablissement état des lieux : 194,49 €
  • Dépôt de garantie : 2570 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA240kWh/m²/an
48kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/10/2019

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