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appartement à louer 3 pièces - 54,90 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2156

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.9 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.9 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.9 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.9 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
Exclusivité

Description

T3 NON-MEUBLÉ GAMBETTA/PEY BERLAND

CENTURY 21 PEY BERLAND vous propose en exclusivité à la location, cet appartement 3 pièce RUE DES TROIS-CONILS.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien en pierres, il est composé d'une entrée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour, dune chambre et d'un bureau/chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

L'appartement, lumineux, saura séduire par son agencement lui conférant deux espaces de vie distincts, et par sa vue sur les toits de Bordeaux.

L'appartement, bien que situé au cœur de la ville, met à disposition tout type de commerce, services et transports, au pied de l'immeuble.

Colocation étudiante acceptée.

TRAM A, B

DISPONIBLE DE SUITE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (8,0 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur muraux electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 935 €
  • Loyer de base : 935 € par mois
  • Complément de loyer : 315 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 713,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549 €
    • Etablissement état des lieux : 164,70 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/06/2023

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