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appartement à louer 2 pièces - 52,32 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2112

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland

Description

SAINT-PIERRE - T2 BIS MEUBLÉ

CENTURY 21 PEY BERLAND vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces meublé en plein cœur de quartier prisé Saint-Pierre.

Apprécié pour son charme, ses pavés, sa convivialité et ambiance chaleureuse, le quartier met à disposition tout type de commerces, loisirs, services et divertissements à quelques pas de l'immeuble, parfaitement entretenu avec cour intérieure.

L'appartement, situé au deuxième étage, est composé comme il suit ; une vaste entrée exploitable avec cheminée ancienne, une chambre très lumineuse donnant sur cour, une salle de bain avec wc, un séjour avec cheminée également, lumineux et calme avec placards et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Entièrement rénové à neuf, ce bien bénéficie d'une isolation sonore et énergétique performante. Les équipements sont neufs.

Bien qu'au cœur d'un quartier animé, cet appartement au saura séduire par son calme, sa lumière et ses prestations anciennes valorisées.

Disponible dès à présent dans votre agence Century 21 Pey Berland.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • salle de bain/wc (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1015 €
  • Loyer de base : 1015 € par mois
  • Complément de loyer : 45 €
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 680,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 523,20 €
    • Etablissement état des lieux : 156,96 €
  • Dépôt de garantie : 2170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/10/2023

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