appartement à vendre 1 pièce - 21,16 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 2064
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VENTE STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON GAMBETTA - IMMEUBLE ANCIEN
CENTURY 21 PEY BERLAND vous propose à la vente, en exclusivité ce studio d'environ de 21 m² situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, en pierres, typiquement bordelais.
A quelques pas de la célèbre Porte-DIjeaux et de l'Hôtel de Ville, le studio comprend une pièce de vie, un coin kitchenette, une salle de bain avec wc. Un balcon privatif côté cour vient compléter le bien.
Le quartier Gambetta, prisé des jeunes actifs et étudiants, ce bien est idéal un investissement locatif ou un premier achat.
Habitable sans travaux, ce studio ne nécessitera que peu de travaux pour l'optimiser et le rendre moderne et fonctionnel.
Tous types de commerces, loisirs et loisirs se trouvent à proximité de l'immeuble.
Surtout, le quartier est desservi par les lignes de TRAM A et B, plusieurs lignes de bus (1, 4, 5, 6, 15...)
Idéal primo accédant, jeune actif ou étudiant voulant profiter de l'hyper centre de Bordeaux.
Programmez votre visite dès à présent :
CENTURY 21 PEY BERLAND - 05 57 99 76 32
CENTURY 21 PEY BERLAND vous propose à la vente, en exclusivité ce studio d'environ de 21 m² situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, en pierres, typiquement bordelais.
A quelques pas de la célèbre Porte-DIjeaux et de l'Hôtel de Ville, le studio comprend une pièce de vie, un coin kitchenette, une salle de bain avec wc. Un balcon privatif côté cour vient compléter le bien.
Le quartier Gambetta, prisé des jeunes actifs et étudiants, ce bien est idéal un investissement locatif ou un premier achat.
Habitable sans travaux, ce studio ne nécessitera que peu de travaux pour l'optimiser et le rendre moderne et fonctionnel.
Tous types de commerces, loisirs et loisirs se trouvent à proximité de l'immeuble.
Surtout, le quartier est desservi par les lignes de TRAM A et B, plusieurs lignes de bus (1, 4, 5, 6, 15...)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,1 m2
- Surface habitable : 21,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,4 m2)
- Entrée (1,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Terrasse (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/09/2023
Bien proposé par
Leopold
veissier
EI, agent commercial (RSAC 922851712)