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appartement à vendre 3 pièces - 56 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2041

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
appartement à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 PEY BERLAND VOUS PROPOSE DU PATRIMOINE RARE - BORDEAUX CENTRE

Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir votre nouveau lieu de vie niché au dernier étage d'un immeuble en pierre. Le bien a été refait à neuf avec des prestations de haute qualité. Le mélange des prestations anciennes avec les prestations neuves contemporaines sauront vous séduire.

Situé au R+2 (dernier étage), l'appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant directement sur une pièce de vie de quasiment 30m2. La cuisine, réalisée par cuisiniste haut de gamme, est vendue entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie est traversante, et possède également une belle hauteur sous plafond, ce qui la rend ainsi très lumineuse. Afin de profiter des couchers de soleil journalier, vous profiterez d'un espace véranda dans le prolongement de la pièce de vie.
Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que deux chambres dont une avec verrière.

Les prestations anciennes y sont bien présentes : murs en pierre, parquet chêne, 3m de hauteurs sous plafonds, huisseries bois, façade pierre, cheminées anciennes...

Les prestations contemporaines également : écran plan suspendu, meubles encastrés, cuisine avec led, radiateurs derniers cris, verrières...

Une cave seine et spacieuse complète le bien.

- Aucun travaux à prévoir
- Disponible immédiatement
- Le calme en hyper centre
- Vues dégagées sur les toits de Bordeaux
- Traversant
- Dernier Etage
- Très Haut de Gamme
- Cave
- ...

DU PATRIMOINE RARE - BORDEAUX CENTRE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (1 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Véranda (5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 914 €
  • Charges de copropriété : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA107kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/06/2020

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