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appartement à vendre - 4 pièces - 84 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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appartement à vendre - 4 pièces - 84 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1178

Bordeaux - proche Grand Théâtre, duplex au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble à proximité immédiate des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un séjour baigné de lumière grâce à ses 3 fenêtres avec vue sur les toits. Le parquet ancien ainsi que la cheminée confèrent à cet espace un charme et un cachet accentué par la belle hauteur sous plafond typique des immeubles bourgeois bordelais.

La cuisine aménagée et équipée est spacieuse, vous pourrez vous y asseoir en famille pour y prendre vos repas.

L'étage quant à lui est consacré à l'espace nuit. Le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une autre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

De nombreux rangements ont été créés dans cet appartement qui vous offre le charme de l'ancien avec l'optimisation du récent.

A 5 minutes à pied de la place des Quinconces et à seulement 3 minutes de l'Opéra National de Bordeaux. Vous pourrez également profiter de belles balades sur les quais de Garonne.

Ce lieu de vie sera le point de départ idéal de toutes vos activités : restaurants, cinémas, bars et cafés sont à quelques minutes seulement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • dessous escalier (0,7 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre 1 (5,8 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Salle d'eau
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
À savoir
  • Taxe foncière : 1730 €
  • Charges de copropriété : 146 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours
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