Appartement T4 à vendre 4 pièces - 91 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1156
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BORDEAUX - Pey Berland
CENTURY 21 Pey Berland vous propose à la vente, au cœur de Bordeaux, entre le Palais de Justice et la place Pey Berland, ce magnifique appartement 4 pièces, avec terrasses et parking.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing (avec accès PMR), ce bien offre plus de 90m² habitables, alliant confort et fonctionnalité, véritable havre de paix en plein centre-ville. Il conviendra parfaitement à une famille, un couple de retraités ou à toute personne en quête de calme et de praticité.
Vous apprécierez sa distribution : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains séparée.
Vous profiterez également de deux terrasses, pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de stationnement vient compléter ce bien rare !
Son emplacement, à deux pas des lignes de tramway (A et B) facilite l'accès à l'ensemble des quartiers de Bordeaux, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
Le quartier, dynamique et recherché, regorge de restaurants et cafés, parfaits pour profiter de la vie bordelaise dans les meilleures conditions.
Un bien alliant emplacement stratégique, confort moderne, espaces extérieurs et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !
DPE :
CENTURY 21 Pey Berland
05 57 99 76 32 - ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour Dubergier
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
CENTURY 21 Pey Berland vous propose à la vente, au cœur de Bordeaux, entre le Palais de Justice et la place Pey Berland, ce magnifique appartement 4 pièces, avec terrasses et parking.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing (avec accès PMR), ce bien offre plus de 90m² habitables, alliant confort et fonctionnalité, véritable havre de paix en plein centre-ville. Il conviendra parfaitement à une famille, un couple de retraités ou à toute personne en quête de calme et de praticité.
Vous apprécierez sa distribution : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains séparée.
Vous profiterez également de deux terrasses, pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de stationnement vient compléter ce bien rare !
Son emplacement, à deux pas des lignes de tramway (A et B) facilite l'accès à l'ensemble des quartiers de Bordeaux, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
Le quartier, dynamique et recherché, regorge de restaurants et cafés, parfaits pour profiter de la vie bordelaise dans les meilleures conditions.
Un bien alliant emplacement stratégique, confort moderne, espaces extérieurs et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !
DPE :
CENTURY 21 Pey Berland
05 57 99 76 32 - ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour Dubergier
33000 BORDEAUX
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- WC
- Séjour (30,9 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- chambre + salle d'eau (11,1 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- Entrée (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Peinture des parties communes
- Taxe foncière : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Bien proposé par
Rémi
rousselet
EI, agent commercial (RSAC 851517250)
