CENTURY 21 Pey Berland
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2556

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
85 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Description

BORDEAUX - Saint Seurin.

CENTURY 21 Pey Berland vous invite à découvrir cet appartement T3 idéalement situé au cœur de la Place des Martyrs de la Résistance, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

D'une surface d'environ 76 m², cet appartement offre un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Il comprend une première chambre lumineuse au niveau principal, et une seconde chambre en souplex, aménagée avec un grand dressing, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Une salle d'eau, un wc séparé ainsi que plusieurs rangements complètent l'ensemble.

Ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché dans un quartier prisé pour son atmosphère conviviale et son architecture élégante. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un pied à terre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non Communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Pey Berland
05 57 99 76 32 - ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour Dubergier
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle à manger (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2020
  • Taxe foncière : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Rémi rousselet EI, agent commercial (RSAC 851517250)

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