CENTURY 21 Pey Berland
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Appartement à louer 3 pièces - 73,70 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2549

1 455 €

par mois charges comprises

25 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement à louer - 3 pièces - 73.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Description

T3 REFAIT A NEUF NON MEUBLE - SAINT-PAUL

Century 21 vous présente ce très bel appartement entièrement refait à neuf, immeuble compris, typiquement bordelais.
Situé au troisième étage d'une belle copropriété rénové avec goût, l'appartement composé d'une entrée avec espace de rangement, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, de deux chambres avec cheminée, une salle d'eau avec double vasque, d'un sanitaire indépendant.

La rue, semi-piétonne est calme. Tout type de commerces, services et professionnels se trouvent au pied ou à proximité de l'immeuble. Le quartier est directement desservi par les lignes de TRAM A, C et D, E, et en correspondance avec la ligne.

Bien rare à saisir.

Une cave saine, privative vient compléter ce bien.

Disponible le 22 décembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1057 €
  • Loyer de base : 1057 € par mois
  • Complément de loyer : 353 €
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 958,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 737,20 €
    • Etablissement état des lieux : 221,16 €
  • Dépôt de garantie : 1410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)974kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/12/2025

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