Appartement T2 à louer 3 pièces - 71,04 m2 BORDEAUX - 33
1 490 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 PEY BERLAND vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 bis aux belles prestations anciennes conservées et modernisées.
Au cœur de la ville de Bordeaux, au deuxième étage d'un grand immeuble typiquement bordelais, découvrez ce bien chaleureux composé d'une première pièce avec grande mezzanine, d'un dégagement menant à une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ménagée ouverte sur lé séjour, d'une salle d'eau lumineuse, d'un sanitaire séparé, ainsi que d'un espace nuit ou bureau.
Le tout, sublimé par des moulures et boiseries réhabilitées dans un espace calme et lumineux.
Cet appartement saura séduire les amoureux de l'ancien à le recherche d'un havre de paix en plein centre de notre Belle Endormie.
A proximité, toute type de commerces, professionnels de santé, bus, TRAM A, B, C et D.
Libre dès à présent.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 71,0 m2
- Surface habitable : 71,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (15,8 m2)
- Séjour/cuisine (33,3 m2)
- Mezzanine (7,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 1 (5,7 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur muraux gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée : 2
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1327,70 €
- Loyer de base : 1327,70 € par mois
- Complément de loyer : 92,3 €
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 923,52 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 710,40 €
- Etablissement état des lieux : 213,12 €
- Dépôt de garantie : 2840 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2022