Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,94 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 2532
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BORDEAUX VICTOIRE STUDIO AVEC COUR PRIVATIVE
Century 21 Pey Berland vous présente ce charmant studio d'environ 27 m², idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Atout rare en centre-ville : une cour extérieure privative, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable espace détente.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Century21 Pey Berland - 05 57 99 76 32 ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour Dubergier
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Century 21 Pey Berland vous présente ce charmant studio d'environ 27 m², idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Atout rare en centre-ville : une cour extérieure privative, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable espace détente.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Century21 Pey Berland - 05 57 99 76 32 ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour Dubergier
33000 BORDEAUX
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Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,9 m2
- Surface habitable : 26,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,5 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Séjour (12,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Toiture : Tuiles
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
