CENTURY 21 Pey Berland
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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,12 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2473

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
79 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19.12 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Description

BORDEAUX - Saint Seurin. CENTURY 21 Pey Berland vous propose à proximité de la Place des Martyrs de la Résistance et de la place Gambetta, des commerces et du tramway, au deuxième étage d'un immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové bénéficie de tout le confort nécessaire :
Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau spacieuse, double vitrage, parquet, hauteur sous plafond, vue dégagée et belle luminosité.
En mezzanine, un coin nuit avec rangements permet à la pièce principale d'être une véritable pièce de vie.
Un cellier-buanderie sur le palier complète ce bien, atout supplémentaire et recherché.
Vendu libre d'occupation et meublé.
Très bon investissement locatif ou premier achat en Résidence Principale. Petite copropriété parfaitement entretenue.

Ref : 2473
DPE : D

CENTURY 21 Pey Berland
05 57 99 76 32 - ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour Dubergier
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,9 m2
  • Surface habitable : 19,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Séjour (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Mezzanine (7,8 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Traitement toiture contre insectes xylophages
  • Taxe foncière : 543 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/06/2025

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