Pourquoi investir en immobilier à Bordeaux en 2023 par CENTURY 21 Pey Berland
Bordeaux : pourquoi cette ville attire toujours autant les investisseurs ?
Investir à Bordeaux, c’est acheter un appartement ou une maison qui pourra être loué et générer des revenus aux propriétaires. De fait, la ville de Gironde a le vent en poupe depuis quelques années, notamment grâce à son embellissement et à sa proximité avec Paris grâce au TGV. L’équipe CENTURY 21 Pey Berland accompagne donc régulièrement les investisseurs qui souhaitent mettre en place du locatif à Bordeaux.
Les étudiants affluent chaque année pour effectuer leurs études à Bordeaux. En effet, son pôle universitaire possède une très grande variété de formations, des BTS/IUT, jusqu’au doctorat, des écoles d’ingénieurs aux écoles d’infirmiers, des formations en commerce aux apprentissages professionnels. Les 50 000 étudiants bordelais constituent donc un vivier pour les locations nues ou meublées et les colocations qui se développent de plus en plus.
D’un autre côté, Bordeaux a toujours attiré les touristes que ce soit pour son ancrage dans les vignes et l'œnologie, pour sa proximité avec le bassin d’Arcachon ou encore pour son patrimoine culturel et historique. Les locations saisonnières sont donc souvent prises d’assaut et constituent un bon rendement pour les propriétaires.
Vous souhaitez investir à Bordeaux en 2023 ou 2024 ? Notre équipe CENTURY 21 Pey Berland est à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier dans la capitale girondine, venez rencontrer notre équipe.
Bordeaux : une ville qui investit pour faciliter les déplacements et végétaliser la Ville
Si Bordeaux est tant appréciée par ses habitants, c’est parce qu’elle a à cœur d’embellir la ville et de faciliter le quotidien de ses habitants. Le développement durable est l’un des piliers de la commune qui crée de nouvelles opportunités de déplacements collectifs par exemple. Ainsi, dès septembre 2023, le réseau de transports TBM évolue avec 3 nouvelles lianes, de nouvelles connexions vers les bassins d'emploi et le Campus ou encore l'augmentation du nombre de lignes de bus traversant la Garonne.
La ville ayant gagné plus de 10 000 habitants ces dernières années, l’offre de transport bordelais évolue pour préserver le centre-ville et le désengorger.
Investir à Bordeaux, c’est aussi faire le choix d’une ville qui souhaite répondre à l’urgence climatique en végétalisant ses rues. Avec le programme Bordeaux Grandeur Nature, la ville propose de passer d’une ville très minérale à une ville plus végétale et plus agréable à vivre. De quelle façon ? En plantant des milliers d’arbres (13 688 arbres dans le parc bordelais), en créant des jardins potagers, en initiant 2 fermes urbaines ou encore avec 1 nouvelle boucle de randonnée .
Vous appréciez les changements initiés par Bordeaux pour un cadre de vie encore plus agréable ? Vous souhaitez y investir pour bénéficier de l’attrait de cette commune de Gironde ? Venez en parler avec notre équipe CENTURY 21 Pey Berland qui saura vous conseiller pour votre futur investissement immobilier.
(Quartier des Chartrons à Bordeaux - Wikimedia - Jon Mokoroa)
Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier bordelais CENTURY 21 Pey Berland
Pour l’équipe CENTURY 21 Pey Berland, l’objectif est d’insuffler la passion de l’immobilier à ses clients. Car plus qu’un métier, l’immobilier c’est aussi l’écoute, le partage, et la concrétisation d’un moment fort de la vie. Que ce soit pour acheter, vendre, louer ou mettre en location, notre équipe d’une dizaine de conseillers a à cœur de mener à bien le projet de chacun de ses clients.
Les avis certifiés des clients de l’agence CENTURY 21 Pey Berland mettent d’ailleurs en avant le professionnalisme, la disponibilité et les connaissances du marché bordelais de notre équipe.
Notre équipe vous propose les derniers chiffres de l’immobilier au 1er trimestre 2023 en Nouvelle-Aquitaine afin de vous donner une idée du marché de la région.
Côté maison, le prix moyen au m² est de 2 836 € (+3,4% sur un an). Avec un montant moyen d'acquisition de 301 515 € et une superficie moyenne de 116 m².
Côté appartement, le prix moyen au m² est de 3 707 € (+1,3% sur un an). Avec un montant moyen d'acquisition pour les appartements de 210 571 € et une superficie moyenne de 59,5 m².
Vous souhaitez mettre en vente un bien à Bordeaux ? Vous êtes à la recherche d’une location dans la capitale girondine ? Vous préférez acheter votre appartement ou votre maison ? Notre équipe CENTURY 21 Pey Berland, située 14 rue Duffour Dubergier, est à votre écoute pour discuter de votre projet. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.