Immobilier à Bordeaux Saint-Seurin : la sélection de biens avec votre agence CENTURY 21 Pey Berland
Quels sont nos biens, appartement F2/T2 avec balcon et maisons de 5 et 6 pièces avec grandes terrasses, à acheter à Bordeaux Saint-Seurin dans notre agence immobilière CENTURY 21 Pey Berland ?
Notre équipe vous propose de la suivre pour une visite guidée de trois biens à acheter dans notre agence immobilière.
- Ce bel appartement de Type 2, situé dans une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Saint Seurin. Au troisième et dernier étage, ce bien de 41 m² est spacieux, lumineux et conviendra parfaitement aux personnes recherchant praticité et qualité de vie avec sa proximité immédiate des commerces du quartier. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de plusieurs placards de rangement. Pour compléter l'ensemble, un balcon agréable vous permettra de profiter des beaux jours. Emplacement privilégié, ce bien réunit toutes les qualités pour devenir votre future habitation ou un investissement sûr. PRIX : 260 000 euros
- A proximité de la place Gambetta, venez découvrir cette maison familiale de 146 m² aux jolies prestations anciennes. Parfaitement entretenue, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la terrasse, d'un séjour chaleureux, de trois chambres dont une suite parentale avec terrasse privée et d'un grand bureau. Vous pourrez également profiter de la jolie terrasse exposée plein Sud, au calme. A quelques minutes de tous les commerces et principaux transports bordelais (Tram et Bus), des écoles du quartier et de la vie de village de Saint Seurin, cette maison a de très nombreux atouts. PRIX : 699 000 euros
- Découvrez cette maison ancienne en pierre de 155 m², située entre le Marché de Lerme et la rue Fondaudège, chaleureuse et régulièrement entretenue, idéale pour une vie de famille. A proximité des commerces, du Tram D et des écoles, elle se compose d'un séjour avec cheminée fonctionnelle et parquet ancien, d'une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, de 4 chambres, de deux salles d'eau, de WC à chaque niveau, d'une belle terrasse en rez-de-chaussée et d'une seconde au 1er étage. Deux espaces bureau complètent ce bien ainsi qu'une dépendance extérieure avec salle d'eau et WC. Les prestations anciennes ont été conservées et la maison est équipée en double vitrage. PRIX : 810 000 euros
Les atouts d'un appartement ou d'une maison avec terrasse pour investir en immobilier avec notre agence immobilière bordelaise CENTURY 21 Pey Berland et les prix du marché immobilier de l'ancien en région Nouvelle-Aquitaine, en Gironde et à Bordeaux même
Les appartements avec terrasse ou balcon sont des compromis pour vivre à la fois dans l'ambiance d'une grande ville et avoir une partie extérieure pour vous détendre dans votre "chez vous". Cet espace supplémentaire vous permet même de recevoir en fonction de la place proposée. Et bien évidemment les terrasses et autres balcons sont devenus encore plus attractifs depuis les confinements de la crise sanitaire de la COVID-19. Vous pouvez aussi opter pour un appartement en rez-de-jardin : celui-ci donne directement sur un jardin, espace extérieur très prisé. Venez rencontrer nos professionnels de l'immobilier bordelais à l'agence CENTURY 21 Pey Berland, nous vous renseignerons.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 680 € (+2,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 282 215 € pour une superficie moyenne de 115 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 3 841 € (+0,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 215 457 € pour une superficie moyenne de 58,5 m². La Gironde, avec sa préfecture vibrante Bordeaux, représente un marché immobilier très diversifié, mêlant dynamisme urbain et écrins de nature préservée. Ce département du Sud-Ouest est réputé pour son patrimoine viticole et ses plages atlantiques, des attraits qui stimulent aussi bien la vie locale que l’intérêt des acquéreurs et investisseurs immobiliers.
Bordeaux, surnommée la "Perle d'Aquitaine", est le moteur immobilier du département avec son centre historique, ses quartiers en pleine rénovation et ses nouveaux éco-quartiers. La demande y est soutenue par une population croissante et une attractivité renforcée par des infrastructures de transport modernes, comme la LGV qui place la ville à seulement 2 heures de Paris. À Bordeaux, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 3 379 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 232 € à 8 554 € par m². Pour les maisons, sur les 1 308 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 232 € et 8 554 €. Pour les appartements, sur les 2 071 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 649 € et 6 192 €.
Bordeaux Quartier Saint-Seurin et sa qualité de vie : explications de nos professionnels de l'immobilier girondin CENTURY 21 Pey Berland
Bordeaux, ville sportive avec notamment son club de foot des Girondins, est aussi culturelle. Direction les Bassins des Lumières, qui se présentent comme le centre d'art numérique le plus grand au monde. La base sous-marine de Bordeaux a été construite par les Allemands pendant la Seconde Guerre mondiale. Culturespaces a fait renaître cet espace en créant le plus grand centre d'art numérique français accueillant de grandes expositions immersives. Les expositions numériques épousent l’architecture monumentale de la Base sous-marine et se reflètent dans l'eau des 4 immenses bassins, ajoutant ainsi une nouvelle dimension à l’expérience immersive.
Quartier névralgique de Bordeaux, Pey Berland est connu pour ses édifices prestigieux : le Palais Rohan, devenu l’Hôtel de Ville, la Tour Pey Berland, édifiée sur la place Pey Berland. Les infrastructures culturelles y sont nombreuses avec notamment le Centre Jean-Moulin et le musée des Arts Décoratifs. Le quartier Pey Berland, où nous nous trouvons, est aussi apprécié pour ses commerces et services de proximité, cafés, boutiques et restaurants qui facilitent le quotidien, où tout est à portée de main. Il est desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus, la ligne A du tramway en direction des quais de la Garonne et des zones piétonnes pour ceux qui préfèrent marcher.
Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence bordelaise CENTURY 21 Pey Berland. Nos conseillers vous accueillent du lundi au vendredi de 9 heures à midi et de 14 heures à 18 heures. Ils vous accompagnent également pour mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.